Avaliações Patrimoniais em tempos de Covid

Laudo de avaliação rural para identificar o seu real valor de mercado.

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Objetivo

Temos a opção de avaliarmos a valor de mercado, neste tempo de COVID-19, imóveis rurais de maneira 100% remota e sem perder a qualidade e precisão da Avaliação.

Utilizamos imagens de satélite atuais e antigas, para as quais aplicamos técnicas de sensoriamento remoto, para realizar a vistoria do Imóvel Rural.

A avaliação é elaborada segundo as normas do IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia e da NBR 14653/03 da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas.

Vantagens

  • Como não há trabalho in loco, os valores praticados por avaliação são menores;
  • Não há perda de qualidade e precisão da Avaliação;
  • Não há risco aos vistoriadores nestes tempos de COVID-19.

Da Busca Remota por Amostras de Mercado

Contato direto com os corretores via telefone e WhatsApp na busca por:

  • Amostras atuais e disponíveis no mercado;
  • Dados de livres negociações;
  • Perímetro georreferenciado das amostras.

Da Vistoria Remota

Com as imagens de satélite e outras informações espaciais georreferenciadas, conseguimos:

  • Validar o perímetro do imóvel rural e observar se a sua poligonal está respeitando os limites observados em imagens;
  • Identificar e validar o acesso até a propriedade rural (tipo de estrada, distância até rodovia principal, etc);
  • Identificar a ocupação do solo atual e seu histórico (áreas abertas e fechadas);
  • Realizar o diagnóstico ambiental e verificar eventuais passivos ambientais na propriedade rural;
  • Identificar o uso do solo da propriedade rural (pastagem, grãos, floresta plantadas, café, citros, etc)
  • Identificar as classes de capacidade de uso dos solos, tão importante para as avaliações rurais, de acordo com o cruzamento de informações georreferenciadas como mapa de solo, mapa de classes de declividade, do mapa de diagnóstico ambiental e do uso do solo;
  • Identificar a localização de cada uma das amostras utilizadas para a Avaliação do imóvel rural.

A Agrofficio está mudando e se adaptando aos novos tempos, sem perder a qualidade e mantendo a segurança de todos.

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